A la fin des années 60 et au début des années 70, Paris se densifie encore et le tissu urbain de certains quartiers périphériques se transforme progressivement pour accueillir de nouveaux habitants.

Dans le 16^ème arrondissement, Batima prend une part active à cette transformation en associant certains des derniers propriétaires d’hôtels particuliers à la construction d’immeubles collectifs de haut standing.

En perfectionnant le système de la dation, Batima permet ainsi à des propriétaires de biens immobiliers devenus inadaptés à leurs besoins et trop coûteux à entretenir, de disposer de logements aux gouts du jour et de valoriser leur patrimoine foncier en immobilier de rendement.